Prezados Condôminos,


Após exaustivos estudos de custos e benefícios e, atentando sempre para os princípios da economia e da legalidade, chegamos à conclusão de que neste momento a contratação de mão de obra terceirizada não é conveniente aos interesses do condomínio.

O montante despendido para pagamento dos serviços prestados pela Forte Conceito, somado aos custos dos serviços de jardineiros, pedreiros, pintores, eletricistas etc., estavam por onerar em demasia as receitas do condomínio.

Prevemos que com a contratação de funcionário único e próprio para desempenhar todas essas funções, tornaremos mais racional o uso dos recursos financeiros de nosso condomínio.

Atentamos ainda, que conforme preceitua o art. 27, alínea “d”, de nossa Convenção Condominial, a contratação “com firmas especializadas os serviços de limpeza das partes comuns do condomínio, bem como de portaria, vigilância e faxina” deve ser precedida de autorização da Assembléia, autorização esta, acreditamos que por lapso, não foi obtida na gestão anterior para a contratação da referida empresa. Aliás, esse é um dos motivos pelos quais estamos rescindindo o contrato com aquela prestadora de serviços.

Informamos, ainda, que pequenos serviços nas unidades dos condôminos, desde que não tomem muito o tempo do funcionário condominial, poderão ser solicitados ao Sr. Síndico, que analisará sua viabilidade e fará agendamento da manutenção requerida.

Destarte, conforme informativo em nosso blog, datado de 26/02/2010, e pela atribuição prevista no artigo 27, alínea “c” de nossa Convenção, implementamos, já neste primeiro dia do mês de março, a contratação de novo funcionário para os serviços de zeladoria geral.

Comunicamos também que a pasta com documentos, notas fiscais, recibos, contratos, etc. está em poder do síndico, à plena disposição de todos!


Cordialmente,





Administração do Condomínio La Fontana
Mauro Tanaka Riyis

Novas Alterações

Pessoal, estamos enfrentando certa morosidade por conta de nossos prestadores terceirizados. O procedimento quando alguma coisa deixa de funcionar em nosso condomínio (como as lâmpadas, interfones, etc.) é o seguinte: entramos em contato com nossa administradora e esta como possui experiência e é remunerada para tal, entra em contato com os prestadores e estes se encarregam da solução.

Hoje, após vários problemas de demora em nosso atendimento, reclamei formalmente para nossa administradora sobre os prestadores que não vêm solucionando nossos problemas e/ou nos atendem depois de muitos chamados. Um dos prestadores (serviço de terceirização de funcionário) já foi descartada e não mais nos prestam serviços. Às outras prestadoras foi dado um prazo de até segunda-feira (01/03) para solucionarem os nosso problemas. Caso contrário, serão cortadas também.

Grande abraço,
La Fontana

La Fontana

Olá pessoal!
Colocamos em funcionamento neste final de semana, a automatização de nossa fonte. Ela está funcionando de hora em hora à partir das 8:00 por 15 minutos e às 20:00 horas funciona por 2 horas, até as 22:15.

Resposta do Ministério Público

Bom dia Senhoras e Senhores,
Temos abaixo um comunicado importantíssimo vindo de nossa Associação de Moradores, sobre o parecer do Ministério Público referente ao empreendimento que está a se instalar em nossa rua.
Lembrando que a senha para a abertura do documento é a padrão enviada a todos via circular.

Aos moradores.....

Segue anexo o documento do Ministério Público que recebemos oficialmente hoje (02/02/2010) o a respeito das providencias tomadas refente a nossa denuncia do Empreendimento Spazio Firenze.

Estamos acompanhando de perto todas as ações e em breve devemos tomar conhecimento dos documentos apresentados pelos orgãos notificados.


Grata,

Raquel
ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DA RUA LUIZA MATIELLO HANSER E ADJACENCIAS

Janeiro 2010!

Bom dia pessoal, após um período sem atualizações, retomamos as portagens com as notícias do nosso condomínio.
Em primeiro lugar, gostaria de agradecer o suporte que nossa administração recebeu dos moradores Marcelo e George no sentido de manter as coisas funcinando durante a minha ausência. Gostaria de agradecer também ao respaldo dado aos pedidos efetuados por eles pela nossa administradora em especial à Sra. Sandra.
Espero poder colocar em prática o plano da leitura individualizada da água iniciando o treinamento de nosso funcionário nesta última semana de Janeiro para que em Fevereiro as coisas andem conforme o esperado.
Abaixo, segue uma cópia da mensagem enviada pela Raquel, preisidente da nossa associação de moradores com um alerta importantíssimo:

Para o conhecimento de todos os moradores,

Como é de conhecimento de todos os moradores, no final do ano passado, os sindicos e alguns moradores dos condominios de nossa rua passaram a se reunir no intuito de se posicionar a respeito do empreedimento Spazio Firenze.

Algumas ações foram tomadas. Dentre elas, a parceria com o vereador José Crespo, a denuncia no ministério público e a criação da ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DA RUA LUIZA MATIELLO HANSER E ADJACENCIAS ( que encontra-se em processo de registro no cartório).

Todas as ações são acompanhadas dia-a-dia, no sentido de agilizarmos o processo.

Sabemos o quanto será difícil obter qualquer resultado a nosso favor, uma vez que estamos falando de um empreedimento de grande porte, que obteve todas as autorizações para seu projeto e assinado por um arquiteto de grande influencia na cidade.

Porém, o que não pode acontecer é ficarmos calados diante da ousadia de um empreendimento que prejudicará a todos os moradores dessa rua.

Recentemente, nos deparamos com a substituição das placas de nossa rua que passou a se chamar AV LUIZA MATIELLO HANSER.

Em contato com a Prefeitura, descobrimos que tais placas não são oficias e que a nossa rua não foi promovida de Rua para AVENIDA (até porque não conheço nenhuma AVENIDA sem saída).

Podemos imaginar quem fez tais substituições e qual o intuito, mas infelizmente não podemos provar.

Em nome da ASSOCIAÇÃO já solicitamos as placas oficiais.

Diante de tais fatos, contamos com a união e colaboração de todos os moradores que poderão contribuir através de sugestões ou até mesmo fiscalizando de perto as ações.

Raquel Mazuki
ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DA RUA LUIZA MATIELLO HANSER E ADJACENCIAS

Substituição dos Hidrômetros

Conforme o prestador contratado, esta semana os hidrômetros serão substiuídos!

ADM.

Decoração de Natal

Olá pessoal,

Acabamos de fechar a instalção da decoração natalina de nosso condomínio. Após a ajuda do Milton (sem ele não teríamos a decoração este ano), esta semana a decoração será instalada. O orcamento final com material, mão de obra e piscas faltantes fechou em R$160,00.

Abraço!

ADM