terça-feira, 29 de junho de 2010

Retomando...

Boa tarde pessoal! Há tempos não postávamos nada aqui por diversas razões. A principal, claro era o tempo escasso.
Para mantermos a comunicação digital em dia, estamos retomando os posts acredito que quinzenalmente.
Só para resumir os últimos acontecimentos temos:
- Após uma longa batalha os interfones estão funcionando;
- A individualização das contas de água já é uma realidade epós vários estudos;
- Estamos providenciando o reparo de nosso portão e aqui faço um aparte e agradeço ao Sr. Antônio e George por terem salvado o dia de ontem, evidentemente com as colaborações do Sr. Wilson e com as participações especiais do Paulo e do Pedro! Obrigado pessoal!!

quarta-feira, 3 de março de 2010

Interfones

Prezados,

Após a minha reclamação em relação a demora dos prestadores terceirizados em nos atender, fui prontamente amparado pela Administradora Enter que cobrou a terceirizada Skill para se posicionar em relação aos problemas de nossos interfones. Ontem fui informado pelo nosso funcionário Gilson e que foi confirmado pela Sra. Sandra de nossa administradora que a Skill esteve em nosso condomínio, porém, quem tomou a frente do atendimento sem ser devidamente autorizado para tal, foi o morador José Sancler, ex-síndico. Logo, não tenho um parecer da empresa Skill. Como o prazo para a solução deste entrave era até a segunda-feira (01/03), busquei um novo prestador o qual fez a verificação dos problemas e procederá com um orçamento para que esta semana ainda ou no início da próxima comecemos os reparos.

Atenciosamente,

Mauro Tanaka RIyis

segunda-feira, 1 de março de 2010

Prezados Condôminos,


Após exaustivos estudos de custos e benefícios e, atentando sempre para os princípios da economia e da legalidade, chegamos à conclusão de que neste momento a contratação de mão de obra terceirizada não é conveniente aos interesses do condomínio.

O montante despendido para pagamento dos serviços prestados pela Forte Conceito, somado aos custos dos serviços de jardineiros, pedreiros, pintores, eletricistas etc., estavam por onerar em demasia as receitas do condomínio.

Prevemos que com a contratação de funcionário único e próprio para desempenhar todas essas funções, tornaremos mais racional o uso dos recursos financeiros de nosso condomínio.

Atentamos ainda, que conforme preceitua o art. 27, alínea “d”, de nossa Convenção Condominial, a contratação “com firmas especializadas os serviços de limpeza das partes comuns do condomínio, bem como de portaria, vigilância e faxina” deve ser precedida de autorização da Assembléia, autorização esta, acreditamos que por lapso, não foi obtida na gestão anterior para a contratação da referida empresa. Aliás, esse é um dos motivos pelos quais estamos rescindindo o contrato com aquela prestadora de serviços.

Informamos, ainda, que pequenos serviços nas unidades dos condôminos, desde que não tomem muito o tempo do funcionário condominial, poderão ser solicitados ao Sr. Síndico, que analisará sua viabilidade e fará agendamento da manutenção requerida.

Destarte, conforme informativo em nosso blog, datado de 26/02/2010, e pela atribuição prevista no artigo 27, alínea “c” de nossa Convenção, implementamos, já neste primeiro dia do mês de março, a contratação de novo funcionário para os serviços de zeladoria geral.

Comunicamos também que a pasta com documentos, notas fiscais, recibos, contratos, etc. está em poder do síndico, à plena disposição de todos!


Cordialmente,





Administração do Condomínio La Fontana
Mauro Tanaka Riyis

sexta-feira, 26 de fevereiro de 2010

Novas Alterações

Pessoal, estamos enfrentando certa morosidade por conta de nossos prestadores terceirizados. O procedimento quando alguma coisa deixa de funcionar em nosso condomínio (como as lâmpadas, interfones, etc.) é o seguinte: entramos em contato com nossa administradora e esta como possui experiência e é remunerada para tal, entra em contato com os prestadores e estes se encarregam da solução.
Hoje, após vários problemas de demora em nosso atendimento, reclamei formalmente para nossa administradora sobre os prestadores que não vêm solucionando nossos problemas e/ou nos atendem depois de muitos chamados. Um dos prestadores (serviço de terceirização de funcionário) já foi descartada e não mais nos prestam serviços. Às outras prestadoras foi dado um prazo de até segunda-feira (01/03) para solucionarem os nosso problemas. Caso contrário, serão cortadas também.

Grande abraço,
La Fontana

quarta-feira, 17 de fevereiro de 2010

La Fontana

Olá pessoal!
Colocamos em funcionamento neste final de semana, a automatização de nossa fonte. Ela está funcionando de hora em hora à partir das 8:00 por 15 minutos e às 20:00 horas funciona por 2 horas, até as 22:15.

quarta-feira, 3 de fevereiro de 2010

Resposta do Ministério Público

Bom dia Senhoras e Senhores,
Temos abaixo um comunicado importantíssimo vindo de nossa Associação de Moradores, sobre o parecer do Ministério Público referente ao empreendimento que está a se instalar em nossa rua.
Lembrando que a senha para a abertura do documento é a padrão enviada a todos via circular.

Aos moradores.....

Segue anexo o documento do Ministério Público que recebemos oficialmente hoje (02/02/2010) o a respeito das providencias tomadas refente a nossa denuncia do Empreendimento Spazio Firenze.

Estamos acompanhando de perto todas as ações e em breve devemos tomar conhecimento dos documentos apresentados pelos orgãos notificados.


Grata,

Raquel
ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DA RUA LUIZA MATIELLO HANSER E ADJACENCIAS

sexta-feira, 22 de janeiro de 2010

Janeiro 2010!

Bom dia pessoal, após um período sem atualizações, retomamos as portagens com as notícias do nosso condomínio.
Em primeiro lugar, gostaria de agradecer o suporte que nossa administração recebeu dos moradores Marcelo e George no sentido de manter as coisas funcinando durante a minha ausência. Gostaria de agradecer também ao respaldo dado aos pedidos efetuados por eles pela nossa administradora em especial à Sra. Sandra.
Espero poder colocar em prática o plano da leitura individualizada da água iniciando o treinamento de nosso funcionário nesta última semana de Janeiro para que em Fevereiro as coisas andem conforme o esperado.
Abaixo, segue uma cópia da mensagem enviada pela Raquel, preisidente da nossa associação de moradores com um alerta importantíssimo:

Para o conhecimento de todos os moradores,

Como é de conhecimento de todos os moradores, no final do ano passado, os sindicos e alguns moradores dos condominios de nossa rua passaram a se reunir no intuito de se posicionar a respeito do empreedimento Spazio Firenze.

Algumas ações foram tomadas. Dentre elas, a parceria com o vereador José Crespo, a denuncia no ministério público e a criação da ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DA RUA LUIZA MATIELLO HANSER E ADJACENCIAS ( que encontra-se em processo de registro no cartório).

Todas as ações são acompanhadas dia-a-dia, no sentido de agilizarmos o processo.

Sabemos o quanto será difícil obter qualquer resultado a nosso favor, uma vez que estamos falando de um empreedimento de grande porte, que obteve todas as autorizações para seu projeto e assinado por um arquiteto de grande influencia na cidade.

Porém, o que não pode acontecer é ficarmos calados diante da ousadia de um empreendimento que prejudicará a todos os moradores dessa rua.

Recentemente, nos deparamos com a substituição das placas de nossa rua que passou a se chamar AV LUIZA MATIELLO HANSER.

Em contato com a Prefeitura, descobrimos que tais placas não são oficias e que a nossa rua não foi promovida de Rua para AVENIDA (até porque não conheço nenhuma AVENIDA sem saída).

Podemos imaginar quem fez tais substituições e qual o intuito, mas infelizmente não podemos provar.

Em nome da ASSOCIAÇÃO já solicitamos as placas oficiais.

Diante de tais fatos, contamos com a união e colaboração de todos os moradores que poderão contribuir através de sugestões ou até mesmo fiscalizando de perto as ações.

Raquel Mazuki
ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DA RUA LUIZA MATIELLO HANSER E ADJACENCIAS